21 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rambeau, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², identique à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 769 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rambeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rambeau dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rambeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 21 Rue de Rambeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rambeau par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rambeau se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Merville et 33.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
