32 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 631 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rambeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rambeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rambeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 32 Rue de Rambeau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rambeau par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rambeau se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Merville et -1.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Rambeau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Rambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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