33 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Rambeau, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 33 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 1419 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 621 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 199 mètres
Ventes au 33 Rue de Rambeau
Les 2 ventes au 33 Rue de Rambeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Rambeau dans son marché local
Prix du 33 Rue de Rambeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 33 Rue de Rambeau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Rambeau par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Rambeau se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Merville et 19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Rambeau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Rambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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