52 Rue des Mourlanes, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Mourlanes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°75 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 52 Rue des Mourlanes, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Pangoussié à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Mourlanes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Mourlanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Mourlanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Mourlanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Mourlanes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Mourlanes par rapport à la voie
Sur Rue des Mourlanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 52 Rue des Mourlanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Mourlanes par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Mourlanes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Merville et 7.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
