2 Rue des Muriers, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Muriers, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Pangoussié à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Merville et 14.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
