27 Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 27 Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 935 mètres
Ventes au 27 Rue des Pigeonniers
Les 2 ventes au 27 Rue des Pigeonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Pigeonniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue des Pigeonniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 27 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 27 Rue des Pigeonniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Pigeonniers par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Pigeonniers se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Merville et 30.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
