3 bis Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 bis Rue des Pigeonniers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Pigeonniers par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Pigeonniers se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Merville et 31.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
