4 Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 724 mètres
Ventes au 4 Rue des Pigeonniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pigeonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 Rue des Pigeonniers se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pigeonniers par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pigeonniers se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Merville et 26.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
