14 Rue du Roye, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Roye, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Rue du Roye, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 791 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Roye
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Roye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Roye dans son marché local
Prix du 14 Rue du Roye par rapport à la voie
Sur Rue du Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 14 Rue du Roye se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Roye par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Roye se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Merville et 26.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
