2 Rue du Roye, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roye, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Roye, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 717 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roye dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roye par rapport à la voie
Sur Rue du Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue du Roye se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roye par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roye se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Roye
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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