22 Rue Georges Brassens, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°14 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue Georges Brassens, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Rue Georges Brassens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Brassens se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Merville et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
