80 Rue Georges Brassens, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°1 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 80 Rue Georges Brassens, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 80 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 80 Rue Georges Brassens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Georges Brassens par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Georges Brassens se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Merville et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
