2 Rue La Peyrouse, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Peyrouse, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue La Peyrouse, 31330 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 885 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue La Peyrouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Peyrouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue La Peyrouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue La Peyrouse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Peyrouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Peyrouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Peyrouse dans son marché local
Prix du 2 Rue La Peyrouse par rapport à la voie
Sur Rue La Peyrouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue La Peyrouse se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Peyrouse par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Peyrouse se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Merville et 1.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
