13 Rue Les Jardins de la Peyrouse, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 915 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse dans son marché local
Prix du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse par rapport à la voie
Sur Rue Les Jardins de la Peyrouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Les Jardins de la Peyrouse se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Merville et 0.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
