3 Rue Natura, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Natura, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 565 €/m²0 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue Natura, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 766 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Natura
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Natura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Natura dans son marché local
Prix du 3 Rue Natura par rapport à la voie
Sur Rue Natura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 3 Rue Natura se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Natura par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Natura se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Merville et 18.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Natura
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Natura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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