3 Rue Natura, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Natura, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Natura, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 766 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 125 mètres
Ventes au 3 Rue Natura
Une vente a été recensée au 3 Rue Natura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Natura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Natura, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Natura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Natura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Natura dans son marché local
Prix du 3 Rue Natura par rapport à la voie
Sur Rue Natura, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue Natura se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Natura par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Natura se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Merville et 5.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
