22 Avenue de la République, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la République, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 25 parkings - 1361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0685 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la République se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 19.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la République à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la République est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
