23 Avenue de la République, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de la République, 31700 Mondonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la République se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 14.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de la République à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de la République est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondonville a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
