9 Chemin de Bordeneuve, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bordeneuve, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.13 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Bordeneuve, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 105 parkings - 2325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 220 mètres
Ventes au 9 Chemin de Bordeneuve
Les 26 ventes au 9 Chemin de Bordeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bordeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bordeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bordeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bordeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bordeneuve dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bordeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Bordeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 9 Chemin de Bordeneuve se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bordeneuve par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Bordeneuve se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 5.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Bordeneuve à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Bordeneuve est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
