6 Chemin de Panedautès, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Panedautès, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Panedautès, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Mondonville.
1 niveau - 9580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Panedautès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Panedautès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Panedautès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Panedautès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Panedautès dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Panedautès par rapport à la voie
Sur Chemin de Panedautès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 6 Chemin de Panedautès se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Panedautès par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Panedautès se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 34.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Panedautès à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Panedautès est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondonville a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
