9 Chemin de Panedautès, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Panedautès, affiche un prix moyen de 2 439 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Panedautès, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 207 parkings - 1873 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville - Route De Daux à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 1194 mètres
Ventes au 9 Chemin de Panedautès
Les 26 ventes au 9 Chemin de Panedautès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Panedautès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Panedautès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Panedautès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Panedautès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Panedautès dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Panedautès par rapport à la voie
Sur Chemin de Panedautès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 9 Chemin de Panedautès se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Panedautès par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Panedautès se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 2.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Panedautès à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Panedautès est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
