1 Chemin des Moulis, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Moulis, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Moulis, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville Moulis à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Moulis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Moulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Moulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Moulis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Moulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Moulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Moulis dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Moulis par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 1 Chemin des Moulis se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Moulis par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Moulis se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 11.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Moulis à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Moulis est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
