2 Impasse de la Halle, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Halle, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Halle, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 1866 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 665 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Halle
Les 9 ventes au 2 Impasse de la Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Halle, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Halle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Halle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Impasse de la Halle se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Halle par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Halle se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 7.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Halle à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Halle est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
