9 Impasse des Jardins, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.9 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Jardins, 31700 Mondonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 657 mètres
Ventes au 9 Impasse des Jardins
Les 2 ventes au 9 Impasse des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 9 Impasse des Jardins se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Jardins par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Jardins se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 6.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Jardins à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Jardins est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
