1 Place de l'Horloge, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°11 et du 0.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Horloge, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 16 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 713 mètres
Ventes au 1 Place de l'Horloge
Les 5 ventes au 1 Place de l'Horloge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Horloge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Horloge dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 1 Place de l'Horloge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Horloge par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Horloge se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 8.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Horloge à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Horloge est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
