2507 Route de Montaigut-sur-Save, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2507 Route de Montaigut-sur-Save, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², identique à celui du n°19 et du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2507 Route de Montaigut-sur-Save, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 42 parkings - 1629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville - Route De Daux à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2507 Route de Montaigut-sur-Save
Aucune vente n'a été recensée au 2507 Route de Montaigut-sur-Save au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2507 Route de Montaigut-sur-Save
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2507 Route de Montaigut-sur-Save, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2507 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2507 Route de Montaigut-sur-Save
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2507 Route de Montaigut-sur-Save complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2507 Route de Montaigut-sur-Save dans son marché local
Prix du 2507 Route de Montaigut-sur-Save par rapport à la voie
Sur Route de Montaigut-sur-Save, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2507 Route de Montaigut-sur-Save se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2507 Route de Montaigut-sur-Save par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2507 Route de Montaigut-sur-Save se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 16.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2507 Route de Montaigut-sur-Save à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 2507 Route de Montaigut-sur-Save est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
