4 bis Route de Montaigut-sur-Save, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Montaigut-sur-Save, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 4.31 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save, 31700 Mondonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville - Route De Daux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Montaigut-sur-Save
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Montaigut-sur-Save au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save par rapport à la voie
Sur Route de Montaigut-sur-Save, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 bis Route de Montaigut-sur-Save se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Montaigut-sur-Save par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Montaigut-sur-Save se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Montaigut-sur-Save à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Montaigut-sur-Save est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondonville a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
