25 Route de Pibrac, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Pibrac, 31700 Mondonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Pibrac, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 25 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 25 Route de Pibrac se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Pibrac par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Pibrac se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 53.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Pibrac à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Pibrac est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondonville a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
