1515 Route de Toulouse, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1515 Route de Toulouse, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 28 parkings - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1515 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 1515 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1515 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1515 Route de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1515 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1515 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1515 Route de Toulouse à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 1515 Route de Toulouse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondonville a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
