20 Route de Toulouse, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1520 et du 0.19 % à celui du n°1518.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Toulouse, 31700 Mondonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 20 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 20 Route de Toulouse se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Toulouse par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Toulouse se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 21.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Toulouse à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Toulouse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondonville a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
