23 Rue du Béarn, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et du 0.04 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Béarn, 31700 Mondonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville Moulis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Béarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 23 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 Rue du Béarn se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Béarn par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Béarn se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 10.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Béarn à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Béarn est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
