22 Rue Porteteny, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Porteteny, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Porteteny, 31700 Mondonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantegril à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Porteteny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porteteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Porteteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Porteteny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porteteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porteteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Porteteny dans son marché local
Prix du 22 Rue Porteteny par rapport à la voie
Sur Rue Porteteny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 22 Rue Porteteny se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Porteteny par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Porteteny se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 0.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Porteteny à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Porteteny est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
