49 Chemin de Bel Air, 31530 Montaigut-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°95 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Chemin de Bel Air, 31530 Montaigut-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montaigut-sur-Save.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Avenue De Toulouse à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 49 Chemin de Bel Air se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Bel Air par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne
À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Bel Air se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 37.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-sur-Save a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
