17 Rue des Ecoles, 31530 Montaigut-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Ecoles, 31530 Montaigut-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montaigut-sur-Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Avenue De Toulouse à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 17 Rue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne
À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Ecoles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 13.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Ecoles à Montaigut-sur-Save
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Ecoles est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montaigut-sur-Save, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-sur-Save a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2024 à 2 867 €/m² au premier semestre 2025.
