2 Rue des Rouges Gorges, 31530 Montaigut-sur-Save

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 103 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rouges Gorges, 31530 Montaigut-sur-Save, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue des Rouges Gorges, 31530 Montaigut-sur-Save

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montaigut-sur-Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 770 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1933 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Maurous à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue des Rouges Gorges se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rouges Gorges par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne

À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rouges Gorges se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 54.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-sur-Save a baissé de 49.7 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2024 à 2 867 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aigrettes, 31530 Montaigut-sur-Save(1,424 €)

Rue des Mésanges, 31530 Montaigut-sur-Save(1,421 €)

Rue des Piverts, 31530 Montaigut-sur-Save(1,423 €)

Allée du Heron Cendre, 31530 Montaigut-sur-Save(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.