12 Route de la Forge, 31160 Montastruc-de-Salies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de la Forge, 31160 Montastruc-de-Salies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montastruc-de-Salies.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lannes à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Route de la Forge se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Forge par rapport à Montastruc-de-Salies et à Haute-Garonne
À Montastruc-de-Salies, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Forge se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Montastruc-de-Salies et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-de-Salies a augmenté de 199.22 % sur 1 an et augmenté de 84.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
