2 Allée des Cèdres, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Cèdres, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1812 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Allée des Cèdres se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cèdres se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 35.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
