2 Allee du Belvezer, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Belvezer, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee du Belvezer, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - Bordeneuve à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Belvezer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Belvezer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Belvezer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Belvezer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Belvezer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Belvezer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Belvezer dans son marché local
Prix du 2 Allee du Belvezer par rapport à la voie
Sur Allee du Belvezer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Allee du Belvezer se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Belvezer par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Belvezer se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 26.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
