2 Allée du Lac, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée du Lac, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 2 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Allée du Lac se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Lac par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Lac se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 43.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
