25 Avenue de la Brante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Brante, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°57 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue de la Brante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 615 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 954 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Brante
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Brante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Brante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Brante, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Brante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Brante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Brante dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Brante par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 25 Avenue de la Brante se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Brante par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Brante se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 3.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
