630 Avenue de la Brante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 Avenue de la Brante, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°634 et de n°596.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 630 Avenue de la Brante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 12 logements - 1310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 457 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 774 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 385 mètres
Ventes au 630 Avenue de la Brante
Les 7 ventes au 630 Avenue de la Brante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 630 Avenue de la Brante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 630 Avenue de la Brante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Avenue de la Brante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Avenue de la Brante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Avenue de la Brante dans son marché local
Prix du 630 Avenue de la Brante par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 630 Avenue de la Brante se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Avenue de la Brante par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 630 Avenue de la Brante se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 7.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
