14 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Valade, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Valade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Valade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Valade dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Valade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 14 Avenue de la Valade se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Valade par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Valade se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 43.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
