23 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Valade, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°21 et du 3.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - Bordeneuve à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 1277 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Valade
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Valade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Valade dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Valade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 23 Avenue de la Valade se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Valade par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Valade se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 33.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
