7 bis Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Valade, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - Bordeneuve à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 1045 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de la Valade
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue de la Valade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Valade dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Valade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 bis Avenue de la Valade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Valade par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Valade se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 42.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
