2 Clos Moulis, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Moulis, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Clos Moulis, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1961 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 503 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 843 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Moulis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Moulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Moulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Moulis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Moulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Moulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Moulis dans son marché local
Prix du 2 Clos Moulis par rapport à la voie
Sur Clos Moulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Clos Moulis se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Moulis par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Moulis se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 4.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
