2 Rue de la Brêche, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Brêche, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 661 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 996 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue de la Brêche se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brêche par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brêche se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et -10.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
