3 Rue de la Brêche, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Brêche, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 643 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 980 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brêche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue de la Brêche se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brêche par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brêche se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 3.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
