Rue des Moulins, 31380 Montastruc-la-Conseillère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €
de 1 928 € à 2 501 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 230 €
de 1 663 € à 3 507 €

Rue des Moulins, 31380 Montastruc-la-Conseillère, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.89 €
11.81 € – 15.97 €

Rentabilité indicative

7.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Moulins dans son marché local

Prix Rue des Moulins par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne

À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 15.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins à Montastruc-la-Conseillère

Le loyer moyen estimé Rue des Moulins est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Montastruc-la-Conseillère, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Rue des Moulins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 641 mètres
  • - Montastruc-la-Conseillère à 713 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 981 mètres
  • - Lycée agricole privé de Montastruc à 1029 mètres
  • - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1147 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 274 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Chemin de Ronde
Place Vinsonneau
Place d’Orléans
Avenue de Maizierés les Metz
Impasse du Rempart
Rue du Rempart

Le parc immobilier Rue des Moulins

Rue des Moulins est située dans le quartier Montastruc-la-Conseillère. Elle compte 3719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Moulins

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Moulins, 31380 Montastruc-la-Conseillère
2 Rue des Moulins, 31380 Montastruc-la-Conseillère

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