21 Rue René Gay, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Gay, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue René Gay, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - Bordeneuve à 545 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 911 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Gay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Gay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Gay dans son marché local
Prix du 21 Rue René Gay par rapport à la voie
Sur Rue René Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 21 Rue René Gay se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Gay par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Gay se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 31.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
