131 Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue du Bois Chantant, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°194 a et de Infinity % à celui du n°178 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 131 Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 1042 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 148 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 356 mètres
Ventes au 131 Avenue du Bois Chantant
Les 6 ventes au 131 Avenue du Bois Chantant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue du Bois Chantant dans son marché local
Prix du 131 Avenue du Bois Chantant par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Chantant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 131 Avenue du Bois Chantant se situe 72.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue du Bois Chantant par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue du Bois Chantant se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Luchon a baissé de 23.44 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
