Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois Chantant dans son marché local
Prix Avenue du Bois Chantant par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois Chantant se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 19.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois Chantant à Montauban-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois Chantant est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Luchon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Luchon a baissé de 21.69 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois Chantant
Les ventes enregistrées Avenue du Bois Chantant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois Chantant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 111 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois Chantant
Adresses Avenue du Bois Chantant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois Chantant, classées par tranches de numéros.
